测算宁建材未来算力商场价值
中国建材集团互联网工业园数据中心项目，坐落银川市西夏区中关村立异创业科技园，占地170亩，总出资约35亿元。规划建造8栋数据机房，可布置1.2万架6kw机柜，并依照国标A级数据中心和星级绿色修建规范建造。项目分三期建造，一期项目占地面积约53亩，总出资3.5亿余元，可装置1500个6kw机柜。
中国建材集团是全球最大的归纳性建材工业集团，为了加速企业数字化转型，依托宁夏资源禀赋和政策优势，出资建造互联网工业园数据中心项目，会聚中国建材一切成员企业的出产、供应链、物流、运营数据，为使用AI加工处理数据，发明新的出产力做好根底保证。
IDC机柜的盈余模式分外的简略，便是租借。赢利=租借收入-固定资产折旧-运营费用。
租借收入与租借率和单个机柜的租借价格有关。例如12000个机柜的IDC机房，对外租借10000个机柜，2000个自用（用于我找车智能货运渠道、建材集团内部数字化需求），本年机柜租金暴升，每个6000W功率的机柜，租金价格为10万/年，算计收入约为10亿。
固定资产折旧很简单了解，包含厂房折旧，一般依照20-30年，由地价和建造厂房的本钱进行摊销;另一方面是设备折旧，电子类产品一般依照7年，例如12000个机柜，每个机柜的建造本钱为8万，总本钱约为10亿，每年折旧1.43亿。运营费用包含电费、人员薪酬、营销费用等，可是首要是电费，占运营费用的80-90%。在租借率坚持比较高的状况下，盈余多少首要在于固定资产折旧和电费。
边 远城市遥远地区因为气候特征状况好，功率密度高，机柜数只要中心城市的一半，固定资产出资折半，固定资产折旧折半，厂房面积折半，地价更不用说，也即固定资产折旧环节只要中心城市不到一半的本钱。中心城市的商业用电为1.2-1.5元/度，工业用电为0.6-0.7元/度，遥远城市现在了解供应IDC的电价为0.3-0.4元/度，后续经过自建电厂的方法，可做到0.25元/度。两者最高相差7倍。省下来的都是白花花的银子，所以大公司都挑选在陕甘宁等遥远地区建造数据中心。
归纳来看，在西部地区出资建造数据中心，机柜净赢利率一般能维持在40%-50%之间。
即，该数据中心彻底建成后，仅机柜租借收入一项每年发生的净赢利就在4亿元左右。
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